Transferência de Financiamento Imobiliário - Portabilidade Imobiliária




Transferência de Financiamento Imobiliário - Portabilidade Imobiliária



Com a redução da taxa de juros praticadas pela CEF e Banco do Brasil, muitos mutuários estão perguntando se vale a pena transferir seu financiamento do atual banco para a CEF. É interessante você fazer uma simulação na CEF utilizando o valor do seu saldo devedor como valor a financiar utilizando como prazo a quantidade de prestações que faltam para você pagar, feito isso terá o valor a pagar desde a primeira até a última parcela, só para ter uma idéia, um saldo devedor no valor de R$ 357.000,00 faltando 349 parcelas, a economia pode chegar a R$ 58.200,00, ou seja vale muito a pena migrar seu contrato. Antes porém será necessário consultar o agente financeiro do seu contrato, levando a simulação que fez na CEF e negociar, caso seu banco não faça a redução dos juros, assim você pode fazer a portabilidade para a CEF que hoje é que detém a menor taxa de juros do mercado imobiliário.

Hoje com o implemento da Lei 12.073/2012, as despesas com a portabilidade foram reduzidas, você só terá despesas relacionadas à contratação do crédito e no cartório de imóveis na averbação da portabilidade, portanto não terá que recolher ITBI e menos ainda pagar para registrar seu contrato.

Venha falar conosco, faça já sua migração de financiamento imobiliário.


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